1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市緑区
38.7万円/㎡
前年比-12.0%
レクセルマンション東川口
埼玉県さいたま市緑区東大門二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 70.76㎡の場合
相場
3,107万円
43.9万円/㎡
1,608
2,607
3,607
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,607万円
36.8万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルマンション東川口
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 46.4万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,530万円 | 49.9万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 30.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | レクセルマンション東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/26 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/30 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 2,290万円 | 35.8万円 | 63.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヒューマンスクエア東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 3,200万円 | 39.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市緑区では12%下落しています。
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